加强安全管理是物业公司管理人员 应尽的义务和责任

2018-05-02 15:28:01 root 19

2018年4月11日晚20:40时左右,本人在中裕冠产业园巡视,看见C栋一楼一餐饮公司的大门开着有很大的黑烟往外冒,并见到优科达保安孙亮在门口咳嗽,孙亮边咳嗽边用对讲机呼叫同事,这时本人看见烟越来越大,并听到有人说里面着火了,这是本人果断叫优科达的保安“赶快关掉总电源,接消防水带喷水”,保安等在场的人员用消防水枪对着门口物品喷了2分钟没有效果,烟越来越大。于是本人用手机拨通了“119”,一边向接警人报告火警具体地点,一边叫我公司的保安梁新建拿来手电筒照现场,同时叫在场的人再帮忙接一条水带,3-4分钟后优科达的保安、电工、主任等到场后。有人将窗户玻璃砸破用另一条水枪往里喷水2分钟,浓烟逐步减弱,辖区警务室等相关人都赶到现场维护秩序。大约6分钟消防车来到中裕冠大道,停在路边(没有进园区)烟火已消除,前后用消火栓喷水约10多分钟。在大家的共同努力下,避免了一场火灾……。保护了园区的员工和租户的安全。

事后本人找到优科达的租户员工了解了情况,并查看火情发生的房间前面全部被熏黑,初步确定起火原因是:油锅的油起火。当晚派出所的消防干警将租户员工(当事人)带到派出所做了笔录,并将该户大门贴上封条。

2018年4月12日10:00时派出所有三名干警再次来现场找租户老板及优科达物业管理处主任、经理做了详细调查,并叫优科达物业管理处主任通知租户当事人重新做笔录。

通过上述事件本人作如下总结:

1、物业保安必须加强安全消防知识的培训和学习,练兵千日,用兵一时不到位。

2、物业公司管理人员和要保持通讯工具畅通,遇到突发事件便于及时通知大家及时到现场。

3、 物业公司在园区配备足够的消防器材,如防毒面具、防火衣、消防斧、手电筒等,以便及时发挥作用,

4、物业公司、管理处必须对租户的装修、动火作业把关要严,要加强对房屋使用情况监督管理,杜绝出现“三合一”(办公、生产、住人)现象。

5、我公司应加强对租户、合作商的水电安装、房屋装修、安全生产等方面的监督管理工作。

 

                        物业公司执行总经理王小义

                             2018年4月25日